Verfügbar

Zentrale Gewerberäume in Auerbach – ca. 65 m², ideal für Friseur, Büro oder Praxis

Eckdaten

Kaltmiete 650 €

Objektbeschreibung

Zur Vermietung stehen ca. 65 m² Gewerbefläche in zentraler Innenstadtlage von Auerbach. Die Räumlichkeiten wurden zuletzt als Friseursalon genutzt und bieten dadurch gute Voraussetzungen für eine erneute Nutzung als Friseurladen.

Dank der zentralen Lage und der vielseitig nutzbaren Räumlichkeiten eignet sich die Gewerbefläche auch hervorragend für andere Konzepte, beispielsweise als Büro, Praxis oder Dienstleistungsfläche.

Die Fläche bietet eine gute Grundlage für Selbstständige und Gewerbetreibende, die einen gut gelegenen Standort in der Auerbacher Innenstadt suchen. Die vorhandene Raumaufteilung kann je nach Nutzung individuell angepasst und gestaltet werden

Objektdaten

Standort
91275 Auerbach in der Oberpfalz
Adresse
Unterer Markt 17
Etage
1
Gesamtfläche
ca. 65,00 m²
Kaltmiete (netto)
650 €
Nebenkosten
100 €
Betriebskosten (exkl. MwSt.)
100 €
Gesamtmiete (netto)
650 €
Verfügbar ab
ab sofort
Gewerbliche Nutzung möglich
Ja
Objekttyp
Bürofläche
Nutzungstyp
Gewerbe
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Miete
Baujahr
1956
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verfügbar

Ausstattung

+ ca. 65 m² Gewerbefläche
+ zentrale Innenstadtlage von Auerbach
+ zuletzt als Friseursalon genutzt
+ geeignet für Friseurbetrieb, Büro, Praxis oder Dienstleistung
+ helle und vielseitig nutzbare Räumlichkeiten
+ individuelle Gestaltung und Anpassung an das jeweilige Nutzungskonzept möglich
+ gute Erreichbarkeit innerhalb der Innenstadt
+ attraktiver Standort für Selbstständige und Gewerbetreibende

Energieausweis

Baujahr laut Energieausweis1956
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis20.05.2027
Endenergieverbrauch208,90 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseG
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

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