Reserviert

++SOFORT EINZIEHEN++ 2 Zimmer-EG-Wohnung mit großer Terrasse in attraktiver Wohnlage, Baujahr 2013

Eckdaten

Kaufpreis 145.000 €
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Wohnfläche ca. 50,13 m²

Objektbeschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses aus dem Jahr 2013 zeichnet sich durch seine energieeffiziente Bauweise und tolle Lage aus.

Große, bodentiefe Fenster sorgen für eine helle, freundliche Wohnatmosphäre und lichtdurchflutete Räume. Über einen Hauseingang an der Nordseite des Hauses gelangt man in die Diele, von der aus sich der offen gestaltete Wohn- und Essbereich anschließt. Angrenzend daran finden wir ein Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie eine kleine Nische, die sich ideal als Arbeitsbereich anbietet.

Sowohl vom Wohn/- als auch vom Schlafbereich besteht ein direkter Zugang zu einer großzügigen Terrasse an der Westseite des Hauses.

Der Wohnung ist ein Pkw-Stellplatz an der nördlichen Grundstücksgrenze zugeordnet.

Beheizt wird das Haus mit einer Gaszentralheizung in Kombination mit Solarthermie.

Objektdaten

Standort
91275 Auerbach in der Oberpfalz
Wohnfläche
ca. 50,13 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
145.000 €
Käuferprovision
3,57 % Käuferprovision vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient u. fällig mit not. Beurkundung
Verfügbar ab
kurz. verfügbar
Objekttyp
Wohnung
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Reserviert
Vermarktungstyp
Kauf
Baujahr
2013
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Reserviert

Ausstattung

+ heller Wohn-/Ess-/Kochbereich
+ Schlafzimmer
+ Badezimmer mit bodentiefer Dusche
+ Büronische
+ Westterrasse mit ca. 25 m²
+ Fußbodenheizung
+ zentrale Lüftungsanlage
+ inkl. KFZ Außenstellplatz

Stellplatz
Kabel / Sat-TV Gerät

Energieausweis

Baujahr laut Energieausweis2013
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis15.09.2033
Endenergieverbrauch64,80 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseB
HeizungsartZentralheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

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