Reserviert

gepflegte Doppelhaushälfte mit schönem Garten zu Mieten

Eckdaten

Kaltmiete 900 €
Zimmer 4
Schlafzimmer 3
Wohnfläche ca. 101,00 m²
Warmmiete 1.025 Euro

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine gepflegte Doppelhaushälfte mit Garage und schön angelegtem Garten in attraktiver Wohnlage von Schnaittenbach. Das im Jahr 2006 errichtete Wohnhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 101 m² und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohnambiente.

Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche mit Einbauküche, die mit vermietet wird, ein großzügiger Wohn- und Essbereich, ein Abstellraum sowie ein Gäste-WC. Vom Wohn-/Esszimmer aus gelangt man direkt auf die einladende, nach Süden ausgerichtete Terrasse. Diese geht unmittelbar in den gepflegten Garten über und bietet viel Platz zum Entspannen und Verweilen.

Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer, das mit Badewanne und Dusche ausgestattet ist.

Zusätzlichen Raum bietet der ausgebaute Spitzboden. Darüber hinaus ist die Doppelhaushälfte vollständig unterkellert und bietet somit weitere praktische Nutz- und Abstellflächen.

Beheizt wird das Wohnhaus über eine Gasheizung. Die Abrechnung des Gasverbrauchs erfolgt durch den Mieter direkt mit dem jeweiligen Energieversorger.

Objektdaten

Standort
92253 Schnaittenbach
Wohnfläche
ca. 101,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 389,00 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Kaltmiete
900 €
Gesamtmiete
1.025 €
Nebenkosten
125 €
Betriebskosten (exkl. MwSt.)
125 €
Gesamtbelastung (inkl. MwSt.)
1.025 €
Kaution
2.700 €
Verfügbar ab
01.09.2026
Objekttyp
Haus
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Reserviert
Vermarktungstyp
Miete
Baujahr
2006
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Reserviert

Ausstattung

+ 3 Schlafzimmer
+ Spitzboden
+ inkl. Einbauküche
+ überdachte Terrasse
+ Garage
+ schöner Gartenbereich
+ Keller
+ eigene Gas-Therme (Abrechnung des Wärmeverbrauchs vom Mieter direkt mit
Gasversorger)

Stellplatz
Kabel / Sat-TV Gerät

Energieausweis

Baujahr laut Energieausweis2006
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis28.06.2032
Endenergieverbrauch85,40 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseC
HeizungsartZentralheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

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