Verfügbar

möblierte 1,5 Zimmerwohnung in zentraler Lage von Erlangen, Gebbertstr.

Eckdaten

Kaltmiete 690 €
Zimmer 1.5
Schlafzimmer 1
Wohnfläche ca. 29,00 m²
Warmmiete 850 Euro

Objektbeschreibung

Zur Vermietung wird eine möblierte 1,5 Zimmerwohnung in bester Lage von Erlangen für eine Person angeboten. Die Wohnung ist stilvoll eingerichtet und kann ab 01.09.2026 bezogen werden.

Die Wohnfläche von etwa 29 m² verteilt sich auf den Windfang, Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer sowie Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine.
Durch eine große Fensterfront wirkt der Wohn- und Essbereich besonders hell und freundlich. Die Küche ist mit Spülmaschine und einem Backofen mit Mikrowellenfunktion ausgestattet. Den Feierabend kann man im modernen Wohnbereich mit Schlafsofa, TV sowie Regalsystem für Filme, Bücher etc. ausklingen lassen. Im Schlafzimmer ist ein Boxspringbett (120x200) und ein Kleiderschrank vorhanden.

Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Der dazugehörige extra breite Tiefgaragenstellplatz ist zusammen mit der Wohnung zu mieten. Monatliche Miete TG-Stellplatz 80,00 €.

Kaltmiete 690,00 €
+ Nebenkosten 80,00 €
+ TG-Stellplatz 80,00 €
Warmmiete 850,00 €

Objektdaten

Standort
91052 Erlangen
Adresse
Gebbertstraße 37
Etage
2
Wohnfläche
ca. 29,00 m²
Anzahl Zimmer
1,5
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1
Kaltmiete
690 €
Gesamtmiete
850 €
Nebenkosten
80 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Betriebskosten (exkl. MwSt.)
80 €
Gesamtbelastung (inkl. MwSt.)
850 €
Kaution
2.070 €
Miete Stellplatz (Tiefgarage)
80 €
Verfügbar ab
01.09.2026
Objekttyp
Wohnung
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Miete
Baujahr
1995
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verfügbar

Ausstattung

+ vollständig möbliert
+ attraktiver Wohn-/Essbereich mit Küche, TV und Sofa
+ Einbauküche mit Spülmaschine
+ Tageslichtbadezimmer mit Dusche
+ Markenwaschmaschine
+ Boxspringbett
+ extra breite Tiefgaragenstellplatz (mtl. Miete 80,00 €, Untervermietung jederzeit möglich)
+ absperrbarer Fahrradraum

Stellplatz
Kabel / Sat-TV Gerät

Energieausweis

Baujahr laut Energieausweis1995
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis19.09.2028
Endenergieverbrauch99,70 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerFernwärme
EnergieeffizienzklasseC
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerAlternativ Heizung
A+
A
B
C
D
E
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G
H

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